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          泉峰集團總部辦公樓工程設計簡介
          發布時間:2017-07-18 15:40:39 瀏覽次數:

          泉峰集團總部辦公樓

          設計單位:東南大學建筑設計研究院

          2009年南京市優秀工程設計壹等獎

           

          一、建筑專業主要特色

          位于南京江寧區天元西路和利源路的交叉口,總建筑面積為37380平方米,地上六層,地下一層,該樓的使用性質為:總部辦公、產品研發以及培訓接待。此外還安排了足夠的健身空間。作為一個國際標準的總部辦公樓,其各部分的功能彼此關聯又相對獨立,因此該組建筑是呈巨大的S形,由南北向三幢和東西向兩幢建筑物組合而成,由長廊和天橋實現相互的聯系。該建筑造型獨特。建筑體量呈斜向展開,各翼建筑物挑檐深遠,輕盈欲飛,令人感覺既硬朗有力又玲瓏剔透。建筑群各翼的立面處理時邏輯非常清晰,南北向以大面玻璃和實墻穿插進行構圖,而東西立面則在石墻上以一系列富于韻律和節奏的豎向窗洞進行橫向延展。貫穿南北的連廊、天橋將建筑群“S”形體量的戶外空間劃分成若干大小和主題不一的庭園空間。營造靜謐而幽遠的中國園林的意境,創造出舒適和宜人的辦公空間。

          該項目還考慮了可持續技術的實踐措施,屋面綠化采用了種植屋面系統,其種植層在50mm~150mm厚,適于種植藤本、草類及其他低維護成本的植物,建筑的保溫隔熱性得到一定增強,和屋頂運動場地共同構成員工休憩放松的主要場所。

           

          二、結構專業主要特色

          泉峰集團總部辦公樓一幢帶一層地下室的多層框架建筑。該項目建筑設計極富現代感,整體平面呈S形,且由低到高為一大坡頂,起點處兩層,終點處六層。一層地下室未設縫。在建筑的轉角處,建筑空間處理復雜,各種挑高的入口、門廳空間等制約了結構分縫,經過和建筑的協商,在平面設置了三道抗震縫,將結構分成了四塊。除中間一段(三~四層部分)平面呈L形外,其余幸免為規則的矩形。結構采用預應力技術解決了樓層大懸挑(最大出挑長度為6.2m);采用鋼箱梁解決了平面單元設縫后的連接要求;屋面采用鋼結構解決了大跨和大懸挑的建筑要求;復雜門廳也采用了全鋼結構,其中連廊采用了懸掛結構。整幢建筑平面及空間關系均較復雜,結構專業經過認真的分析和論證,經過綜合的經濟性分析和優化設計,最終在滿足結構自身安全的前提下,盡可能滿足了建筑師的要求。實際竣工后,獲得了建設單位及外方建筑師一致的認可。

           

          三、設備專業主要特色

          1.給排水

          充分利用城市管網給水壓力,僅為三層以上的供水采取自行增加,降低能耗,同時采用變頻水泵供水,進一步減小功耗。雨污水分流排放,滿足環保要求。充分利用斜屋面的空間,將管道盡量穩蔽在富余空間,保證建筑的美觀,而又不占用有效空間。

           

          2.暖通

          空調采用變制冷劑流量多聯系統,室外機放置于屋面,生產、測試車間的新風由風機箱直接送入室內,新風負荷由室內機承擔。辦公室等場所的新風經全熱交換式換氣機與室內排風進行熱交換后送至各房間。

          地下車庫設置誘導通風系統,配電房、水泵房、公共衛生間設置機械排風系統,部分測試車間根據工藝要求設置排風系統。

          按防火規范設計防排煙系統。

           

          3.電氣

          樓內設有10kV變電所一個,位于地下一層,配電系統采用放射式與樹干式相結合的配電方式,消防設備用電采用雙電源末端自動切換,配電線路按區域布線。

          綜合布線、有線電視及火災自動報警系統按國家有關規范及業主要求設置。

           

          四、設計創新及節能措施

          1.采用綠色屋面系統,采用單元式玻璃幕墻系統

          2.采用節能、新型光源,控制方式靈活多樣,便于節能。

          3.采用全熱交換式新風換氣機,減少新風負荷。

          4.采用變頻水泵供水,降低能耗。

           

          五、主要設計人員

            鋒 項目負責人

            玨 建筑專業負責人

            遜 結構專業負責人

            青 給排水專業負責人及主要設計人

          范大勇 電氣專業負責人及主要設計人

          羅漢新 暖通專業負責人及主要設計人

            勝 智能專業負責人

            暉 建筑專業主要設計人

          梁沙河 結構專業主要設計人

          章敏婕 智能專業主要設計人

          陳麗芳 經濟專業主要設計人

            堅 建筑專業審核人

          朱筱俊 結構專業審核人

            俊 給排水專業審核人

          唐超權 暖通專業審核人

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

          主辦:南京市勘察設計行業協會南京市建委科研設計處南京市建設工程施工圖設計審查管理中心

          技術支持:江蘇蘇源高科技有限公司 蘇ICP備07006921號

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